- Este año Chiapas requiere 19 mil acciones paraabatir rezago; inauguran feria de vivienda en TG
A causa de la reducción del apoyo a fondo perdidoque el gobierno federal otorga para comprar un inmueble a crédito,en los primeros cinco meses del año la entidad registró unacontracción en su tren de casas nuevas, indicó ayer en unaentrevista el expresidente de la Cámara Nacional de la Industriade Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi) en el estado,Humberto Fentanes Salomón.
Informó que de 2012 a 2015 la bolsa de subsidios quela Federación dispuso para todo el país aumentó 28 por cientopara tocar los casi 14 mil millones de pesos. Sin embargo, debido ala caída en los ingresos públicos en los dos últimos ejerciciosla partida disminuyó para quedar este año en apenas 5 milmillones de pesos, la tercera parte en comparación con el monto de2012. Como consecuencia, ahora el apalancamiento es menos cuantiosoy/o finito.
“Todos nos hemos visto afectados, empezando por elque necesita una vivienda, porque el subsidio a quien más favorecees precisamente a los más necesitados en términos de bajosingresos, los que de plano no pueden comprar una vivienda si no esa través de un subsidio. Esta situación que prevalece hoy golpeamuy seriamente al tren de vivienda”, afirmó.
El directivo opinó que bajo estas circunstancias es“poco probable” que las 20 constructoras que están afiliadas ala Canadevi en Chiapas cumplan con la meta anual de edificar en laentidad en conjunto de 6 mil a 8 mil propiedades.
El mercado determinará si las inmobiliarias ajustanen uno u otro sentido su objetivo. La decisión serápersonalísima. Sea en uno u otro caso como muestra del compromisocon la sociedad los socios levantarán casas hasta donde puedan,puntualizó.
Fentanes Salomón fue entrevistado previo a lainauguración la Feria de Vivienda “Chiapas 2017” que organizala Canadevi. Participan 10 empresas agremiadas a esa organizaciónque ofrecen casas en Tuxtla Gutiérrez, principalmente propiedadesunifamiliares en condominios. La actividad estará efectuándosehoy y mañana de 12:00 del día a las 9:00 de la noche en el ParqueMorelos Bicentenario de la capital del estado. La entrada esgratuita.
La Canadevi estima que Chiapas requiere 150 milpropiedades para cubrir su demanda de vivienda (gente que quiere uninmueble y dispone de un préstamo hipotecario aprobado) y 860 milpara superar su rezago (población que necesita una casa sinimportar que tenga o no un financiamiento autorizado).
Sólo en este ejercicio la entidad solicita 19 mil384 acciones de vivienda, de las cuales 42 por ciento sonadquisición, 53 por ciento mejoramiento y cinco por cientoautoproducción, según la Sociedad Hipotecaria Federal.
