/ jueves 2 de julio de 2020

Oficinas vacías, la realidad en el Empire State

Las empresas que ocupan los 102 pisos del edificio analizan su regreso o incluso si volverán a utilizar todo el espacio que rentan

NUEVA YORK. El Empire State ha sido un símbolo del poderío económico de EU durante casi 90 años. Recientemente, se ha convertido en símbolo de lucha contra la pandemia.

Los 102 pisos antes abarrotados del rascacielos art decó de 443 metros de altura están ahora casi vacíos en una ciudad conmocionada por el peor brote de Covid-19 en el país. Su aguja ha iluminado el cielo neoyorquino con destellos rojos y blancos para honrar a los trabajadores de los servicios de emergencia, haciendo de sirena en el centro de Manhattan.

A una semana de la segunda fase de reapertura de Nueva York, decenas de empresas con oficinas en el edificio intentan averiguar cuándo, cómo e incluso si deben volver a los espacios.

La reapertura del 22 de junio permitió a los edificios de oficinas invitar a los inquilinos a volver, siempre que la ocupación no supere el 50 por ciento.

Pero la mayoría de las empresas con sede en el Empire State, que van desde tecnológicas como LinkedIn a la marca de relojes de lujo Bulova, han optado por ampliar el trabajo en casa.

Basándose en una encuesta a los arrendatarios, la dirección esperaba que sólo entre 15 y 20 por ciento de los 15 mil trabajadores habituales del edificio volvieran en la segunda fase de reapertura.

Un empleado del Empire State mide la temperatura de quienes ingresan / Reuters

Sin embargo, incluso entre aquellos que planean mantener cierta presencia cuando llegue el momento, pocos esperan volver a un lugar de trabajo como el que conocían antes del coronavirus, según entrevistas de Reuters con varias personas que trabajan o dirigen empresas allí.

Global Brands Group, que licencia marcas como Calvin Klein, firmó un contrato de arrendamiento de 15 años por seis pisos de oficinas en 2011, pero dijo a los empleados con sede en Nueva York que nunca les exigirá que vuelvan a la oficina.

VOLVERÁ A SER COMO ANTES

Este cambio de actitud y de modalidad en el trabajo podría significar un verdadero problema para el Empire State Realty Trust, titular y administrador del edificio.

El valor de las propiedades de oficinas en Nueva York probablemente cayó 10 por ciento en la pandemia, dijo Daniel Ismail, analista principal de la firma de investigación inmobiliaria Green Street Advisors.

Ismail señaló los distintos factores de presión para la compañía, incluyendo el cierre del observatorio del Empire State, imán turístico que el año pasado generó más de 20 por ciento de sus ingresos.

Aún así, su CEO Anthony Malkin sigue siendo optimista. "Desde el Covid-19, sólo hemos tenido gente que firma contratos de alquiler, no hemos tenido a nadie que se haya ido", y señaló que la cadena Starbucks firmó un arrendamiento de tres pisos el 15 de marzo. "En un mundo con tratamiento, todo volverá a ser como antes".

Lee también otros contenidos de Normal ⬇️

NUEVA YORK. El Empire State ha sido un símbolo del poderío económico de EU durante casi 90 años. Recientemente, se ha convertido en símbolo de lucha contra la pandemia.

Los 102 pisos antes abarrotados del rascacielos art decó de 443 metros de altura están ahora casi vacíos en una ciudad conmocionada por el peor brote de Covid-19 en el país. Su aguja ha iluminado el cielo neoyorquino con destellos rojos y blancos para honrar a los trabajadores de los servicios de emergencia, haciendo de sirena en el centro de Manhattan.

A una semana de la segunda fase de reapertura de Nueva York, decenas de empresas con oficinas en el edificio intentan averiguar cuándo, cómo e incluso si deben volver a los espacios.

La reapertura del 22 de junio permitió a los edificios de oficinas invitar a los inquilinos a volver, siempre que la ocupación no supere el 50 por ciento.

Pero la mayoría de las empresas con sede en el Empire State, que van desde tecnológicas como LinkedIn a la marca de relojes de lujo Bulova, han optado por ampliar el trabajo en casa.

Basándose en una encuesta a los arrendatarios, la dirección esperaba que sólo entre 15 y 20 por ciento de los 15 mil trabajadores habituales del edificio volvieran en la segunda fase de reapertura.

Un empleado del Empire State mide la temperatura de quienes ingresan / Reuters

Sin embargo, incluso entre aquellos que planean mantener cierta presencia cuando llegue el momento, pocos esperan volver a un lugar de trabajo como el que conocían antes del coronavirus, según entrevistas de Reuters con varias personas que trabajan o dirigen empresas allí.

Global Brands Group, que licencia marcas como Calvin Klein, firmó un contrato de arrendamiento de 15 años por seis pisos de oficinas en 2011, pero dijo a los empleados con sede en Nueva York que nunca les exigirá que vuelvan a la oficina.

VOLVERÁ A SER COMO ANTES

Este cambio de actitud y de modalidad en el trabajo podría significar un verdadero problema para el Empire State Realty Trust, titular y administrador del edificio.

El valor de las propiedades de oficinas en Nueva York probablemente cayó 10 por ciento en la pandemia, dijo Daniel Ismail, analista principal de la firma de investigación inmobiliaria Green Street Advisors.

Ismail señaló los distintos factores de presión para la compañía, incluyendo el cierre del observatorio del Empire State, imán turístico que el año pasado generó más de 20 por ciento de sus ingresos.

Aún así, su CEO Anthony Malkin sigue siendo optimista. "Desde el Covid-19, sólo hemos tenido gente que firma contratos de alquiler, no hemos tenido a nadie que se haya ido", y señaló que la cadena Starbucks firmó un arrendamiento de tres pisos el 15 de marzo. "En un mundo con tratamiento, todo volverá a ser como antes".

Lee también otros contenidos de Normal ⬇️

Cultura

Baile tradicional de Parachicos en Chiapa de Corzo, conoce su historia

Una danza con siglos de tradición y conocida a nivel internacional

Municipios

Familias tapachultecas necesitan mil 100 pesos para adquirir la canasta básica

30 % es más cara la canasta básica en Chiapas que en el centro del país

Exposiciones

La Guía del Fin de Semana: Qué hacer del 20 al 23 de enero

Si todavía no tienes planes para tu tiempo libre, aquí te dejamos un top 5 de opciones presenciales y virtuales

Local

Pese a contagios transportes siguen con el mismo cupo de usuarios: SMyT

Durante la pandemia desde finales de febrero del 2020 han desaparecido unas 50 rutas del transporte público

Finanzas

Foro Económico Mundial: UE proyecta ley de chips para no depender de Asia

La directora de la Comisión Europea detalló que se busca cuadriplicar la fabricación e importación de los miocroconductores

Cultura

Baile tradicional de Parachicos en Chiapa de Corzo, conoce su historia

Una danza con siglos de tradición y conocida a nivel internacional

Local

En declive ocupación hotelera en Tuxtla

El color verde del Semáforo epidemiológico ha favorecido a Chiapas como destino turístico seguro

Municipios

Tras meses cerrado comienza el mantenimiento de los SEDEM en SCLC

Se tiene programado el desazolve de canales para tener todo limpio en la temporada de lluvia